Eerst de klacht, daarna pas uw gegevens.
Tocht langs de dichting, een raam dat niet meer sluit, condens tussen de glasbladen: vraag uw prijs voor Anderlecht, per raam en per gebrek.
Dag lezer, het kan een echt geklooi zijn met uw huis, vooral als de vensters kuren vertonen. Maar geen nood, want we gaan het hier hebben over wat u kunt doen als uw glaswerk niet meer doet wat het moet doen, en hoe u daar vanaf komt. Want zeg nou zelf, een fijn uitzicht is toch veel fijner dan een wazig of gebarsten ruitje?
Nu, ik weet niet hoe het met u is, maar ik heb alltijd zoiets van: "Als het kapot is, moet het gemaakt worden". En met vensters is dat precies zo. Want weet u, zo'n raam dat niet goed sluit of een beetje lelijk doet, dat is niet alleen maar irritant voor u, het kan ook echt problemen geven. Het is alsof uw huis een beetje zielig kijkt, en wie wil dat nu?
En hier in Anderlecht, waar we toch lekker veel mensen bij elkaar hebben wonen op zo'n 17,75 vierkante kilometer, met al die drukte en gezelligheid, is het extra belangrijk dat uw huis een plekje is waar u zich goed voelt. Want als uw venster niet lekker dichtgaat, of er trekt wind doorheen, dan is de aangenaamheid van uw huis toch ver te zoeken. Dat is dan echt zonde, vindt u niet?
Daarom is het super belangrijk om snel aan de bel te trekken als u merkt dat er iets scheelt met uw glasplaten of de onderdelen errond. Want hoe langer u wacht, hoe erger het vaak wordt, en dat wilt u toch niet. Het is net als met een klein gaatje in uw tand, even naar de tandarts en het is gefikst, wachten en u zit met een groter probleem.
Soms heeft u van die ramen die gewoon niet meer willen meewerken, hè. U trekt eraan, u duwt eraan, en het enige wat u krijgt is een piepend geluid of een raam dat gewoon vastzit. Dat komt dan door de kleine metalen onderdelen en die dingen waar het raam op draait, die noemen ze beslag en scharnieren.
Maar als die stukjes dan goed gemaakt worden, dan heeft u daar een groot voordeel aan. Want daardoor gaat uw venster weer helemaal soepel open en dicht, zonder dat u er kracht voor moet zetten of die vervelende geluiden moet aanhoren. Ik had ooit een raam dat zo erg klemde, dat ik dacht dat het raam me pestte. Een echte opluchting als dat dan weer werkte!
En wat vaak het probleem is met die scharnieren en het beslag, is dat ze vol met vuil komen te zitten, of ze zijn gewoon oud en versleten. Zo'n slijtplekje kan dan heel wat roet in het eten gooien. Een vakman kan die onderdelen dan smeren of zelfs helemaal vervangen, zodat alles weer als nieuw functioneert.
En dan zijn er nog die dichtingen, dat zijn die rubberen of plastic randen rondom uw venster. Die zorgen ervoor dat de kou buiten blijft en het water ook. Als die dingen kapot zijn, merkt u dat meteen. Een koude windstoot dwars door uw living, of zelfs water dat naar binnen sijpelt bij een flinke regenbui.
Maar u kunt ervan op aan dat als u die dichtingen laat vernieuwen, u daar meteen de vruchten van plukt. U krijgt dan een veel warmer huis, wat echt een stuk fijner is, zeker als het buiten weer eens typisch Belgisch weer is. En bovendien, uw verwarming hoeft niet zo hard te werken, wat u uiteindelijk heel wat geld bespaart op de energierekening. Dat is toch wat iedereen wil, nietwaar?
Die dichtingen kunnen na een tijdje ook echt uitdrogen of scheuren door de zon en de regen die er constant op klettert. Ze verliezen dan hun elasticiteit en kunnen hun werk niet meer goed doen. Een nieuwe dichting is dan geen luxe, maar echt noodzaak om uw huis droog en warm te houden, wat voor een gezellig gevoel zorgt in uw stekkie.
Een ander super vervelend probleem, dat is als uw dubbel glas ineens niet meer zo dubbel lijkt, maar meer op een mistige spiegel. Dat is dan die condens die tussen de glasplaten zit, en daar kunt u zelf niks aan doen door te poetsen. Het ziet er echt niet uit, en u ziet dan ook niet goed naar buiten.
Het grootste probleem met zo'n wazig raam is niet alleen het slechtere uitzicht, maar ook dat uw venster zijn isolerende werking verliest. Daardoor vliegt de warmte zomaar naar buiten, wat u weer voelt in uw portemonnee. Gelukkig is er een oplossing om weer van een helder zicht te genieten en de warmte binnen te houden, waar ze hoort.
Zo'n condensprobleem ontstaat meestal omdat de afdichting van het dubbel glas ergens lekt. Dan kan er vocht tussen de twee glaslagen komen, en dat is dan wat u ziet als die mist. Die lucht tussen het glas is er juist om goed te isoleren. Als die lek is, dan is het dus gedaan met de goede isolatie, en da's echt jammer voor uw stookkosten.
En dan heb je van die vensters die gewoon vastzitten, helemaal klem. Het is alsof ze een eigen willetje hebben en weigeren open of dicht te gaan. En dat is echt niet grappig, zeker niet als u even snel wilt luchten of als er brand zou zijn en u door het raam zou moeten. Zo'n klemmend kozijn is echt een bron van frustratie.
Maar stel u eens voor, als dat dan gemaakt is, dan heeft u er meteen een hoop gemak bij. Uw venster gaat weer makkelijk open en dicht, en u hoeft niet meer te worstelen. En dat geeft ook een veel veiliger gevoel, want u kunt dan altijd rekenen op uw vensters. Een simpel plezier, maar wel heel waardevol, zo'n goed werkend raam.
Vaak komt zoiets door de houten delen van het raamkozijn die een beetje uitzetten door vocht of temperatuurverschillen. Hout 'leeft' nu eenmaal, zeggen ze dan. Soms kan een huis ook een beetje zakken, en dan komt het kozijn scheef te zitten. Een vakman weet dan precies hoe die dat weer recht moet zetten of moet aanpassen zodat alles weer soepel beweegt.
Niets is zo schrikken als een gebarsten ruit, of erger nog, een die in duizend stukjes dreigt te vallen. Dat is niet alleen heel lelijk om te zien, maar ook nog eens super gevaarlijk voor uzelf en de kinderen. Scherpe randen en losse stukken glas, dat is echt iets wat u zo snel mogelijk wilt aanpakken.
En daar is natuurlijk een hele belangrijke reden voor: uw veiligheid. Een kapotte glasplaat biedt geen bescherming meer tegen inbrekers en al helemaal niet tegen het weer. Dus door zo'n gebroken ruit te vervangen, zorgt u niet alleen voor een veilige thuis, maar ook voor een goede isolatie tegen kou en lawaai. Dat is dan echt weer een win-win situatie.
Ik herinner me nog dat ik als kind per ongeluk met een voetbal door de ruit van de buren knalde. Wat een paniek! Maar zo'n ongelukje kan dus ook bij u gebeuren, of gewoon door een storm. Het is dan echt een opluchting als er snel iemand komt die dat nieuwe glas erin kan zetten. Dan is het weer netjes en veilig.
Als er dan een nieuwe glasplaat in moet, dan zijn er tegenwoordig allerlei keuzes. U kunt gewoon weer dubbel glas nemen, wat goed isoleert. Maar er is ook speciaal veiligheidsglas, dat niet in gevaarlijke scherven breekt als het kapot gaat. Dat is dan weer extra fijn voor gezinnen met kleine kinderen.
En dat is dan weer een mooi voordeel, want u kunt zelf kiezen wat het beste past bij uw situatie en bij uw portemonnee. U krijgt dan precies de glasoplossing die u nodig heeft, en die ook nog eens goed is voor uw huis. Want een investering in goede ramen, dat is altijd een goede investering, weet u.
Denk maar eens aan de nieuwe isolatienormen of gewoon de wens om minder energie te verbruiken. Met het juiste type beglazing kunt u daar echt een verschil in maken. En dat merkt u uiteindelijk elke maand weer op uw energierekening, en in het aangename binnenklimaat van uw huis.
U ziet het, er zijn allerlei redenen waarom u actie moet ondernemen als er iets scheelt met uw ramen en deuren. Van die piepende scharnieren tot aan een compleet gebarsten ruit, elk probleem heeft een oplossing die uw woonplezier en de waarde van uw woning ten goede komt. En dat is toch wat u wilt voor uw huis in 1070 Anderlecht?
En hoewel ik u hier van alles vertel, ben ik natuurlijk geen proffesionele vakaqman die dit soort dingen elke dag doet. Maar ik heb wel geleerd dat het slim is om zo iemand in te schakelen. Want die weten precies wat ze moeten doen, en zorgen ervoor dat het werk netjes en correct gebeurt. Dan hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
Voor alle bewoners van deze mooie Brusselse gemeente, met onze bijna 123.000 buren, is een goed onderhouden huis een must. De bevolkingsdichtheid is hoog hier, wat betekent dat we dicht op elkaar leven. Goede geluidsisolatie en een veilige woonomgeving door goed onderhouden ramen zijn dan extra belangrijk.
Dus, als u ook zo iemand bent die denkt: "Het is tijd om die vensters eens onder handen te laten nemen", dan is er een makkelijke stap die u kunt zetten. U kunt namelijk gewoon een gratis offerte aanvragen. Dat is dan helemaal vrijblijvend, en dan weet u precies waar u aan toe bent, zonder dat u ergens aan vastzit. Het is een eerste, slimme stap naar een fijnere woonbeleving!
Zes klachten dekken bijna alles. Zoek de uwe en u weet meteen waar u aan toe bent.
| Wat u merkt | Wat het meestal is | Wat er gebeurt | Richtprijs |
|---|---|---|---|
| Het raam tocht langs de zijkant | De rubberen dichting is hard geworden en veert niet meer terug | Dichting vervangen over de volledige omtrek | 60 tot 130 euro per raam |
| Het raam sluit niet meer of klemt | Het beslag is verzakt of de vleugel hangt scheef | Beslag afstellen, scharnieren bijregelen of vervangen | 55 tot 150 euro per raam |
| Condens tussen de twee glasbladen | De afdichting van de isolerende beglazing is stuk | Alleen de glaseenheid vervangen, het kader blijft | 160 tot 380 euro per ruit |
| De kruk draait door of breekt af | Het binnenwerk van de kruk of de sluitkast is versleten | Kruk en sluitwerk vervangen | 45 tot 110 euro per raam |
| Een gebarsten of gesprongen ruit | Een slag, spanning of een oude, vermoeide ruit | Ruit opmeten, bestellen en plaatsen | 180 tot 450 euro per ruit |
| Een schuifraam loopt zwaar | Vuil, versleten rollen of een verbogen rail | Rollen vervangen, rail reinigen en uitlijnen | 90 tot 240 euro per schuifdeel |
Btw inbegrepen, verplaatsing inbegrepen. Meerdere ramen op dezelfde afspraak delen die verplaatsing.
Als het kader recht en gezond is en het beslagmerk nog geleverd wordt, is er zelden een reden om een raam te vervangen. Een dichting, een scharnier of een glaseenheid kost een fractie van een nieuw raam, en de ingreep duurt uren in plaats van weken.
Dat geldt ook voor ramen die er slecht uitzien. Verweerde verf op een houten kader zegt niets over de constructie eronder. Wie schuurt, herstelt en opnieuw schildert, houdt er makkelijk vijftien jaar mee vooruit.
Zit u nog met enkel glas, is het houten kader op meerdere plaatsen zacht, of is het beslag van een merk dat al twintig jaar niet meer bestaat, dan wordt herstellen dweilen met de kraan open.
Dat hoort u op de dag zelf, ook al betekent het dat er geen opdracht volgt. Een raam oplappen dat er binnen twee jaar toch uit moet, kost u twee keer geld.
Zes onderdelen. Samen zijn zij goed voor bijna elke oproep die binnenkomt.
Draaikipbeslag verzakt met de jaren, zeker op zware vleugels. Meestal volstaat afstellen op de excenters. Is het beslag versleten, dan wordt het deel vervangen dat stuk is, niet de hele garnituur.
Een dichting die hard is geworden, veert niet meer terug en laat lucht door. De oude gaat uit de gleuf en een nieuwe komt in het juiste profiel. Dat scheelt meteen in tocht en in geluid.
Als er damp tussen de glasbladen staat, is de randafdichting stuk. Het kader mankeert niets. De eenheid wordt opgemeten, besteld en in hetzelfde raam gezet.
De maat, de dikte en het type glas worden opgenomen, en intussen komt er een plaat voor de opening. De nieuwe ruit komt op maat, met dezelfde eigenschappen als de oude.
Een kruk die doordraait, een sluitkast die niet meer grijpt, een sleutelbediende kruk die vastloopt. Kleine onderdelen, maar zonder is het raam onbruikbaar.
Zware panelen op oude rollen lopen stroef en gaan uiteindelijk hangen. Rollen vervangen en de rail uitlijnen maakt het verschil tussen duwen en schuiven.
Vier stappen, en meestal een enkele verplaatsing.
Zes keer per week dezelfde zes vragen, dus hier staan ze.
Een dichting vervangen kost 60 tot 130 euro per raam, beslag afstellen of vervangen 55 tot 150 euro. Een glaseenheid met condens ertussen ligt tussen 160 en 380 euro. De verplaatsing zit in die bedragen, maar wie meerdere ramen tegelijk laat doen, betaalt ze uiteraard maar een keer.
Het kader wel, het glas niet. Damp tussen de twee bladen betekent dat de randafdichting van de glaseenheid gefaald heeft, en die valt niet te herstellen. De glaseenheid wordt vervangen en het kader, het beslag en de dichting blijven staan. Dat is een fractie van de prijs van een nieuw raam.
Als het kader zelf rot of vervormd is, als het beslagmerk al twintig jaar niet meer geleverd wordt, of als u toch al aan enkel glas zit. In die gevallen hoort u dat, ook al betekent het dat de herstelling niet doorgaat. Een raam oplappen dat er over twee jaar toch uit moet, is voor niemand een goede zaak.
De meeste herstellingen zijn een zaak van een uur tot een halve dag. Moet er glas of een specifiek beslagdeel besteld worden, dan volgen twee bezoeken: een keer om op te meten en te overbruggen, een keer om te plaatsen. Reken dan op een tot drie weken tussen beide.
Aan de gangbare merken die in Belgische ramen zitten, ja. Voor exotische of zeer oude systemen volgt een passend alternatief of wordt het bestaande deel bijgesteld. Wat niet zinvol is, is een half systeem van een ander merk erin monteren.
Nee. Het gaat om het raam zelf: kader, beslag, dichting en glas. Voor rolluikkasten, motoren en hordeuren bent u bij een andere vakman beter geholpen, en dat is beter meteen gezegd.
De plaatsen op de kaart vallen op dezelfde dag als Anderlecht. Zo betaalt u de verplaatsing maar een keer.
Een herstelling duurt een uur tot een halve dag. Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de woning te situeren en om te weten bij welk bestuur u terechtkunt.
Beschrijf de klacht in twee minuten. U hoort wat het waarschijnlijk is en wat het kost, zonder verbintenis en zonder dat er iemand aan uw deur staat.
Mijn herstelling laten inschatten